Informacja
Z uwagi na usuwanie awarii na ul. Reymonta nastąpi przerwa w dostawie wody na Osiedlu Mieszkaniowym /ul. Kopernika, ul. Mickiewicza, ul.Sienkiewicza, ul. Moniuszki, ul. Kilińskiego/ oraz Spółdzielni Mieszkaniowej w Dobrem w dniu 23.07.2024r w godz.8.30 – 17.00
Burmistrz Miasta i Gminy Dobre
działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. 2023 r. poz. 725) oraz Uchwały Rady Gminy Dobre Nr XVI/182/21 z dnia 17 lutego 2021 roku w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Dobre na lata 2021-2025 oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Dobre
podaje do publicznej wiadomości informację o wolnym lokalu mieszkalnym wchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu gminnego
z przeznaczeniem na lokal mieszkalny i informuje o naborze wniosków na przedmiotowy lokal
w miejscowości Dobre gmina Dobre. Budynek posadowiony na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 917/2 o powierzchni 0,5192 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW SI1M/00021934/4.
1.1. Powierzchnia lokalu wynosi 54,09 m2.
1.2. Lokal przeznaczony na cele mieszkalne, położony jest na drugim piętrze budynku usługowo-mieszkalnym. W skład lokalu wchodzi: kuchnia, 2 pokoje, łazienka z wc, przedpokój.
1.3. Lokal mieszkalny wymaga odnowienia, jest częściowo umeblowany.
1.4. Przedmiotowy lokal wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną
i elektryczną.
1.5. Obowiązujący czynsz najmu lokalu wynosi 3,00 zł / m2 miesięcznie. (z uwzględnieniem czynników podwyższających stawkę bazową czynszu 283,96 zł miesięcznie).
Najemca ma obowiązek zawrzeć z odpowiednimi podmiotami umowy na dostawę wody, odbiór nieczystości stałych i płynnych (opłaty za wodę i ścieki rozliczane wg wodomierza, opłaty za energie wg stanu podlicznika, opłaty za odbiór odpadów wg złożonej deklaracji, c.o. i c.w. rozliczane przez Wynajmującego).
Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia oprócz czynszu najmu, opłat za media, wszelkich obciążeń publiczno – prawnych związanych z przedmiotem niniejszej umowy, obowiązujących właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym kosztów ubezpieczenia obowiązkowego oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.
Terminy wnoszenia opłat oraz ich aktualizacje zostaną ustalone i zapisane w umowie najmu lokalu.
Nieruchomość opisana powyżej nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich, wynikającymi z działu III księgi wieczystej przedmiotowych nieruchomości oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
Przed złożeniem wniosku, osoby mogą zapoznać się ze stanem technicznym, ewentualny remont i wymiana urządzeń odbiorczych może nastąpić we własnym zakresie, na własny koszt, bez prawa ubiegania się o zwrot poniesionych na ten cel nakładów finansowych od Wynajmującego – Gminy Dobre.
Miejsce składania dokumentów:
1.1. Sekretariat Urzędu Miasta i Gminy Dobre – parter, pokój nr 2, Dobre (05-307) ul. Kościuszki 1.
1.2. Wymagane dokumenty:
1) Wypełniony druk wniosku o przydział lokalu – zał. nr 1.
2) Deklaracja o dochodach wraz z dowodami potwierdzającymi dochody na poziomie kwalifikowanym do uzyskania lokalu socjalnego. Informacja o wysokości dochodów netto, powinna dotyczyć okresu ostatnich trzech miesięcy tj. kwiecień, maj, czerwiec 2024r, wszystkich pełnoletnich członków gospodarstwa domowego, umieszczonych we wniosku do wspólnego zamieszkania.
Przez dochód należy rozumieć wszelkie dochody wszystkich członków gospodarstwa domowego objętych wnioskiem, bez względu na tytuł i źródło ich uzyskania.
Wniosek o przydział lokalu gminnego może składać gospodarstwo domowe , w którym łączny dochód na 1 osobę nie przekracza:
– 180% najniższej emerytury gospodarstwie jednoosobowym tj kwoty 3.205,72zł,
– 130% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowej tj. kwoty 2.315,24zł
3) Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego -zał. nr 3
1.3. Wzór wniosku do pobrania na stronie internetowej Miasta i Gminy Dobre; www.dobre.ovh oraz w Urzędzie Miasta i Gminy w Dobre w pokoju nr 7.
Osoby ubiegające się o przydział lokalu mieszkalnego proszone są o złożenie wniosku do dnia 02 sierpnia 2024 roku do godziny 14.00 w sekretariacie – pokój nr 2, w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Dobrem przy ulicy Kościuszki 1, 05-307 Dobre.
WYKAZ nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, stanowiącej własność Gminy Dobre:
| Adres nieruchomości | Dobre gmina Dobre |
| Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów | KW SI1M/ 00101520/4
Obręb: 141206_4.0001 Dobre Działka nr ew. 203/9 |
| Powierzchnia nieruchomości | Działka 203/9 – 0,1517 ha |
| Cena nieruchomości | 75.850,00 złotych |
| Opis nieruchomości | Działka nr 203/9 o powierzchni 0,1517ha we ewidencji gruntów stanowi drogę gruntową. Położona między ulicą Laszczki za pasem zabudowy a ulicą Skrzyneckiego o nawierzchni asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i terenów niezabudowanych.
Teren przyległy uzbrojony w sieć elektryczną i sieć wodociągową. |
| Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania | Dla przedmiotowej działki gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia na terenie Gminy Dobre obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji oraz uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwała nr XXXV/268/23 Rady Gminy Dobre z dnia 22 czerwca 2023 roku działka nr 203/9 przeznaczona jest pod tereny rolne. Ponadto patrząc od ul. Laszczki ok. 100 położona w strefie 150 ochrony sanitarnej cmentarza. Działka znajduje się w obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków. |
| Zapłata ceny nieruchomości | Opłata jednorazowa, nie później niż 2 dni przed terminem zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. |
| Forma sprzedaży | Przetarg ustny nieograniczony |
| Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży | Uchwała Rady Miasta i Gminy Dobre Nr III/17/2024 z dnia 19 czerwca 2024 roku. |
Niniejszy wykaz zostaje wywieszony na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, ul. Kościuszki 1, 05-307 Dobre oraz w miejscowości w której położona jest w/w nieruchomość, jak również na stronie internetowej pod adresem: www.dobre.ovh na okres 21 dni, od dnia 28 czerwca 2024 roku.
Zgodnie z art. 35 ust. 2 pkt 12 ustawy z dnia 21 sierpnia o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) termin złożenia wniosków przez osoby którym przysługuje prawo pierwszeństwa w nabywaniu nieruchomości na podstawie art. 34 cytowanej powyżej ustawy, nie może być krótszy niż 6 tygodni od daty wywieszenia wykazu i upływa w dniu 10 sierpnia 2024 roku.
Po tym terminie zostanie ogłoszony przetarg na zbycie nieruchomości.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, pokój nr 7 lub pod nr 25 7571190 wew. 27
WYKAZ
nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, stanowiącej własność Gminy Dobre:
| Adres nieruchomości | Poręby Stare gmina Dobre |
| Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów | KW SI1M/ 00036755/3
Obręb: 0034 Poręby Stare Działka nr ew. 342 |
| Powierzchnia nieruchomości | Działka 342 – 0,3000 ha |
| Cena nieruchomości | 135.000,00 złotych |
| Opis nieruchomości | Działka nr 342 o powierzchni 0,3000ha ( grunt orny RVI- 0,2800 ha, łąka trwała ŁV– 0,0200ha) położona w miejscowości Poręby Stare posiada kształt prostokąta, położona pomiędzy drogą asfaltową
a ciekiem wodnym w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, terenów niezabudowanych. Teren przyległy uzbrojony w sieć elektryczną i sieć wodociągową. |
| Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania | Dla przedmiotowej działki gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia na terenie Gminy Dobre obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji oraz uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwała nr XXXV/268/23 Rady Gminy Dobre z dnia 22 czerwca 2023 roku działka nr 342 przeznaczona jest pod tereny rolne. |
| Zapłata ceny nieruchomości | Opłata jednorazowa, nie później niż 2 dni przed terminem zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. |
| Forma sprzedaży | Przetarg ustny nieograniczony |
| Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży | Uchwała Rady Gminy Dobre Nr XXXVII/384/23 z dnia 27 września 2023 roku. |
Niniejszy wykaz zostaje wywieszony na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, ul. Kościuszki 1, 05-307 Dobre oraz w miejscowości w której położona jest w/w nieruchomość, jak również na stronie internetowej pod adresem: www.dobre.ovh na okres 21 dni, od dnia 27 czerwca 2024 roku.
Zgodnie z art. 35 ust. 2 pkt 12 ustawy z dnia 21 sierpnia o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) termin złożenia wniosków przez osoby którym przysługuje prawo pierwszeństwa w nabywaniu nieruchomości na podstawie art. 34 cytowanej powyżej ustawy, nie może być krótszy niż 6 tygodni od daty wywieszenia wykazu i upływa w dniu 09 sierpnia 2024 roku.
Po tym terminie zostanie ogłoszony przetarg na zbycie nieruchomości.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, pokój nr 7 lub pod nr 25 7571190 wew. 27
Informuję, że w dniu 31.05.2024 r. / piątek / Urząd Miasta i Gminy Dobre będzie nieczynny.
Przepraszamy za utrudnienia.
Burmistrz Miasta i Gminy Dobre
Kamil Wichrowski
2 maja 2024 r. Urząd Miasta i Gminy Dobre będzie nieczynny.
Burmistrz Miasta i Gminy Dobre informuje, że w dniu 02.05.2024 r. ( czwartek ) Urząd Miasta i Gminy Dobre będzie nieczynny. Za utrudnienia przepraszamy.
Burmistrz Miasta i Gminy Dobre
Tadeusz Gałązka
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY DOBRE PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY
|
Opis nieruchomości wg kw oraz katastru nieruchomości |
KW SI1M/00021934/4 obręb DOBRE ul. Kilińskiego 1 działka 917/2 |
|
|
2 |
Powierzchnia nieruchomości |
Powierzchnia przewidziana do najmu 88,00m2 |
|
3 |
Opis nieruchomości |
Przedmiotowa nieruchomość stanowi lokal użytkowy, usytuowany na parterze budynku przy ulicy Kilińskiego 1 w Dobrem. Lokal składa się z 8 pomieszczeń, w tym hali sprzedażowej, łazienki, pomieszczenia socjalnego, korytarza. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodociągowo-kanalizacyjną |
|
4 |
Przeznaczenie nieruchomości sposób jej zagospodarowania |
Lokal użytkowy Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu nieruchomość znajduje się w terenach usług. Podstawowe przeznaczenie terenów pod usługi nauki,oświaty,kultury, zdrowia,opieki społecznej, handlu, gastronomii,turystyki,obiekty administracji publicznej. Dozwolona jest lokalizacja usług komercyjnych i mieszkań jako uzupełnienia przeznaczenia podstawowego. Dozwolona jest lokalizacja urządzeń lokalnej i ponadlokalnej infrastruktury technicznej. |
|
5 |
Termin i forma zagospodarowania nieruchomości |
Dzierżawa na czas określony do lat trzech |
|
6 |
Forma objęcia nieruchomości |
Umowa dzierżawy |
|
7 |
Wysokość opłat z tytułu najmu nieruchomości i ich aktualizacja |
Wysokość czynszu z tytułu dzierżawy została ustalona na podstawie operatu szacunkowego i wynosi 1.789,04 zł netto miesięcznie + opłaty za media dostarczane do lokalu. Zmiana stawki następowała będzie zgodnie z zapisami zawartymi w umowie najmu. Czynsz waloryzowany corocznie o wskaźnik wzrostu cen, towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS |
|
8 |
Termin wnoszenia opłat |
Zgodnie z zapisami umowy. |
Uwaga:
Wykaz zostaje wywieszony zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) na okres 21 dni tj. od
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY DOBRE
PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W DZIERŻAWĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY .
|
1 |
Opis nieruchomości wg kw oraz katastru nieruchomości |
KW SI1M/00021934/4 obręb DOBRE ul. Kilińskiego 1 działka 917/2 |
|
2 |
Powierzchnia nieruchomości |
Powierzchnia przewidziana do najmu 145,00m2 |
|
3 |
Opis nieruchomości |
Przedmiotowa nieruchomość stanowi lokal użytkowy, usytuowany na parterze budynku przy ulicy Kilińskiego 1 w Dobrem. Lokal składa się z 9 pomieszczeń: w tym gabinetów lekarskich, gabinetu zabiegowego, pokoju socjalnego, gospodarczego, łazienki, korytarza . Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodociągowo-kanalizacyjną |
|
4 |
Przeznaczenie nieruchomości sposób jej zagospodarowania |
Lokal użytkowy Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu nieruchomość znajduje się w terenach usług. Podstawowe przeznaczenie terenów pod usługi nauki,oświaty,kultury, zdrowia,opieki społecznej, handlu, gastronomii,turystyki,obiekty administracji publicznej. Dozwolona jest lokalizacja usług komercyjnych i mieszkań jako uzupełnienia przeznaczenia podstawowego. Dozwolona jest lokalizacja urządzeń lokalnej i ponadlokalnej infrastruktury technicznej. |
|
5 |
Termin i forma zagospodarowania nieruchomości |
Dzierżawa na czas nieokreślony |
|
6 |
Forma objęcia nieruchomości |
Umowa dzierżawy |
|
7 |
Wysokość opłat z tytułu najmu nieruchomości i ich aktualizacja |
Wysokość czynszu z tytułu dzierżawy została ustalona na podstawie operatu szacunkowego i wynosi 2.947,85 zł netto miesięcznie + opłaty za media dostarczane do lokalu. Zmiana stawki następowała będzie zgodnie z zapisami zawartymi w umowie najmu. Czynsz waloryzowany corocznie o wskaźnik wzrostu cen, towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS |
|
8 |
Termin wnoszenia opłat |
Zgodnie z zapisami umowy. |
Uwaga:
Wykaz zostaje wywieszony zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) na okres 21 dni tj. od dnia 17 kwietnia 2024 roku
dnia 17 kwietnia 2024 roku
Informuję, że w dniu 29.03.2024 roku / piątek / Urząd Miasta i Gminy Dobre będzie czynny do godziny 12:00.
Burmistrz Miasta i Gminy Dobre
Tadeusz Gałązka
Biuletyn Informacji Publicznej