Komunikaty

Burmistrz Miasta i Gminy Dobre

działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. 2023 r. poz. 725) oraz Uchwały Rady Gminy Dobre Nr XVI/182/21 z dnia 17 lutego 2021 roku w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Dobre na lata 2021-2025 oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Dobre

podaje do publicznej wiadomości informację o wolnym lokalu mieszkalnym wchodzącym w skład  mieszkaniowego zasobu gminnego
z przeznaczeniem na lokal mieszkalny i informuje o naborze wniosków  na przedmiotowy lokal 

1. Lokal mieszkalny znajduje się  w budynku przy ulicy Szkolna 3, w miejscowości Dobre gmina Dobre.  Budynek posadowiony na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 886/2 o powierzchni 1,2896 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW SI1M/00039815/3.

1.1. Powierzchnia lokalu wynosi 39,0 m².

1.2.  Lokal przeznaczony na cele mieszkalne, położony jest na poddaszu budynku oświatowego (wysokość 2 -3 piętra). W skład lokalu wchodzi: kuchnia, 2 pokoje. Mieszkanie  mocno nasłonecznione, bez  łazienki i wc ( najemcy korzystają z wc wspólnego na korytarzu). Brak ciepłej wody.

1.3. Lokal mieszkalny wymaga odnowienia.

1.4. Przedmiotowy lokal wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną

i elektryczną.

1.5. Obowiązujący czynsz najmu lokalu wynosi 3,00 zł / m² miesięcznie. (z uwzględnieniem czynników podwyższających stawkę bazową czynszu 292,50 zł miesięcznie).

Najemca ma obowiązek zawrzeć z odpowiednimi podmiotami umowy na dostawę wody, odbiór nieczystości stałych i płynnych (opłaty za wodę i ścieki rozliczane wg wodomierza, opłaty za energie wg stanu licznika – Najemca ma obowiązek zawrzeć indywidualna umowę z dostawcą energii, opłaty za odbiór odpadów wg złożonej deklaracji, c.o.  rozliczane przez Wynajmującego).

Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia oprócz czynszu najmu, opłat za media, wszelkich obciążeń publiczno – prawnych związanych z przedmiotem niniejszej umowy, obowiązujących właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym kosztów ubezpieczenia obowiązkowego oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

Terminy wnoszenia opłat oraz ich aktualizacje zostaną ustalone i zapisane w umowie najmu lokalu.

Nieruchomość opisana powyżej nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich, wynikającymi z działu III księgi wieczystej przedmiotowych nieruchomości oraz nie                               są przedmiotem zobowiązań.

Przed złożeniem wniosku, osoby mogą zapoznać się ze stanem technicznym, ewentualny  remont i wymiana urządzeń odbiorczych może nastąpić  we własnym zakresie, na własny koszt, bez prawa ubiegania się o zwrot poniesionych na ten cel nakładów finansowych od Wynajmującego – Gminy Dobre.

Miejsce składania dokumentów:

1.1. Sekretariat Urzędu Miasta i Gminy Dobre – parter, pokój nr 2, Dobre (05-307)         ul. Kościuszki 1.

1.2. Wymagane dokumenty:

1)  Wypełniony druk wniosku o przydział lokalu – zał. nr 1.

2) Deklaracja o dochodach wraz z dowodami potwierdzającymi dochody na poziomie kwalifikowanym do uzyskania lokalu. Informacja o wysokości dochodów netto, powinna dotyczyć okresu ostatnich trzech miesięcy  poprzedzających datę złożenia wniosku wszystkich pełnoletnich członków gospodarstwa domowego, umieszczonych we wniosku   do wspólnego zamieszkania.

Przez dochód należy rozumieć wszelkie dochody wszystkich członków gospodarstwa domowego objętych wnioskiem, bez względu na tytuł i źródło ich uzyskania.

Wniosek o przydział lokalu gminnego może składać gospodarstwo domowe , w którym łączny dochód na 1 osobę nie przekracza:

– 180% najniższej emerytury gospodarstwie jednoosobowym tj kwoty   3.205,72zł,

– 130% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowej tj. kwoty 2.315,24zł

3)   Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego -zał. nr 3

1.3. Wzór wniosku do pobrania na stronie internetowej Miasta i Gminy Dobre; www.dobre.ovh   oraz w Urzędzie Miasta i Gminy w Dobre w pokoju nr 7.

Osoby ubiegające się o przydział lokalu mieszkalnego proszone są o złożenie wniosku   do dnia 29 listopada 2024 roku w sekretariacie – pokój nr 2,  w siedzibie Urzędu Miasta i  Gminy w Dobrem przy ulicy Kościuszki 1, 05-307 Dobre.

BURMISTRZ MIASTA I  GMINY  DOBRE ogłasza I publiczny przetarg ustny, nieograniczony, na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Poręby Stare gm. Dobre, stanowiącej działkę oznaczoną numerem 342 o powierzchni 0,3000ha,   wadium 13.500,00 zł, cena wywoławcza 135.000,00 zł, księga wieczysta SI1M/00036755/3.

Przedmiotem przetargu jest  nieruchomość ujęta w  wykazie ogłoszonym poprzez m.in. wywieszenie go na okres 21 dni, na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, w terminie od 28 czerwca 2024 roku, umieszczeniu go na stronach internetowych urzędu pod adresem  www.gminadobre.bip.net.pl.,  a także w sołectwie miejscowości Poręby Stare gmina Dobre.

Działka nr 342 o powierzchni 0,3000ha ( grunt orny RVI- 0,2800 ha, łąka trwała ŁV– 0,0200ha) położona w miejscowości Poręby Stare posiada kształt prostokąta, położona pomiędzy drogą asfaltową a ciekiem wodnym w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, terenów niezabudowanych. Teren przyległy uzbrojony  w sieć elektryczną i sieć wodociągową.   Dla przedmiotowej działki gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy nie podjęła uchwały   w sprawie wyznaczenia na terenie Gminy Dobre obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji oraz uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwała nr XXXV/268/23 Rady Gminy Dobre z dnia 22 czerwca 2023 roku działka nr 342 przeznaczona jest pod tereny rolne.    W 6 – tygodniowym terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych  do sprzedaży, ogłoszonym zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Dobre nr 63/2024 z dnia 24 czerwca 2024r. dotyczącym nieruchomości ujętej w niniejszym ogłoszeniu, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1            pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu wadium w wysokości podanej   w ogłoszeniu, na konto Urzędu Miasta i Gminy Dobre nr : 07 9226 0005 9700 0853 2000 0010,  w  terminie do dnia 16 grudnia 2024 roku. Na dowodzie wpłaty proszę o wpisanie: wadium na zakup działki nr 342 w m. Poręby Stare gm. Dobre ( za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek  bankowy).

Wadium wniesione w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłoczne, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

Wadium przepada na rzecz gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna -sprzedaży.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą Komisji Przetargowej w dniu przetargu (przed otwarciem) następujące dokumenty:

1) osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty),

2) podmioty gospodarcze – elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS),

3) pełnomocnicy- dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów,

4) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej- umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki,

5) w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim – oświadczenie co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenie określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości,

6) w przypadku, o którym mowa w pkt. 5):

1. a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

– stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo;

– przedłożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą ( druk do pobrania – załącznik do niniejszego ogłoszenia).

1. b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku  osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

– wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową lub

– pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich,

Dodatkowo osoby przystępujące do przetargu winny przedłożyć Komisji Przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości (druk do pobrania – załącznik do niniejszego ogłoszenia).

Uczestnicy przetargu winni przedłożyć również oświadczenie na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Dobre dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgodę na opublikowanie na tablicach ogłoszeń informacji o wyniku przetargu ( druk do pobrania – załącznik do niniejszego ogłoszenia).

 Wymienione powyżej dokumenty winny być przedłożone komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. Przetarg odbędzie się w dniu 20 grudnia 2024 roku o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Dobre ul. Kościuszki 1 – sala konferencyjna.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik  zaoferuje co najmniej jedno postąpienie  powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Cena zakupu płatna najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy notarialnej.  Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony z nabywcą w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego, opłat sądowych, odtworzenia punktów granicznych, usunięcia z działki zanieczyszczeń lub innych elementów ponosi Kupujący.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt Nabywcy Gmina Dobre nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności.Termin przejęcia nieruchomości nastąpi z dniem podpisania aktu notarialnego.

BURMISTRZ MIASTA I  GMINY  DOBRE

ogłasza I publiczny przetarg ustny, nieograniczony, na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Dobre gm. Dobre, stanowiącej działkę oznaczoną numerem 203/9 o powierzchni 0,1517 ha,   wadium 9.000,00 zł, cena wywoławcza 75.850,00 zł, księga wieczysta SI1M/00101520/4.

Przedmiotem przetargu jest  nieruchomość ujęta w  wykazie ogłoszonym poprzez m.in. wywieszenie go na okres 21 dni, na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, w terminie od 28 czerwca 2024 roku, umieszczeniu go na stronach internetowych urzędu pod adresem  www.gminadobre.bip.net.pl.,  a także w sołectwie miejscowości Dobre gmina Dobre.

Działka nr 203/9 o powierzchni 0,1517ha ( droga – dr) położona w miejscowości Dobre stanowi drogę gruntową. Położona między ulicą Laszczki za pasem zabudowy a ulicą Skrzyneckiego   o nawierzchni asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i terenów niezabudowanych.

Teren przyległy uzbrojony  w sieć elektryczną i sieć wodociągową.                                                         Dla przedmiotowej działki gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy nie podjęła uchwały
w sprawie wyznaczenia na terenie Gminy Dobre obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji oraz uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwała nr XXXV/268/23 Rady Gminy Dobre z dnia 22 czerwca 2023 roku działka nr 203/9 przeznaczona jest pod tereny rolne. Ponadto patrząc od ul. Laszczki ok. 100  położona w strefie 150 ochrony sanitarnej cmentarza. Działka znajduje się w obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków.

W 6 – tygodniowym terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych                         do sprzedaży, ogłoszonym zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Dobre nr 63/2024 z dnia                 24 czerwca 2024r. dotyczącym nieruchomości ujętej w niniejszym ogłoszeniu, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1                pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami .

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu wadium w wysokości podanej           w ogłoszeniu, na konto Urzędu Miasta i Gminy Dobre nr : 07 9226 0005 9700 0853 2000 0010,           w  terminie do dnia 16 grudnia 2024 roku. Na dowodzie wpłaty proszę o wpisanie: wadium na zakup działki nr 203/9 w m. Dobre gm. Dobre ( za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek  bankowy).

Wadium wniesione w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłoczne, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

Wadium przepada na rzecz gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna -sprzedaży.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą Komisji Przetargowej w dniu przetargu (przed otwarciem) następujące dokumenty:

1) osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty),

2) podmioty gospodarcze – elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS),

3) pełnomocnicy- dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów,

4) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej- umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki,

5) w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim – oświadczenie co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenie określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości,

6) w przypadku, o którym mowa w pkt. 5):

1. a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

– stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo;

– przedłożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą ( druk do pobrania – załącznik do niniejszego ogłoszenia).

1. b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku  osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

– wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową lub

– pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich,

Dodatkowo osoby przystępujące do przetargu winny przedłożyć Komisji Przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości (druk do pobrania – załącznik do niniejszego ogłoszenia).

Uczestnicy przetargu winni przedłożyć również oświadczenie na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Dobre dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgodę na opublikowanie na tablicach ogłoszeń informacji o wyniku przetargu ( druk do pobrania – załącznik do niniejszego ogłoszenia).

Wymienione powyżej dokumenty winny być przedłożone komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców  do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 Przetarg odbędzie się w dniu 20 grudnia 2024 roku o godzinie 9.00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Dobre ul. Kościuszki 1 – sala konferencyjna.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik  zaoferuje co najmniej jedno postąpienie  powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena zakupu płatna najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy notarialnej.                       Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony z nabywcą w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego, opłat sądowych, odtworzenia punktów granicznych, usunięcia z działki zanieczyszczeń lub innych elementów ponosi Kupujący.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt Nabywcy Gmina Dobre nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności.

Termin przejęcia nieruchomości nastąpi z dniem podpisania aktu notarialnego.

WYKAZ

nieruchomości przeznaczonej do oddania w użyczenie, stanowiącej własność Gminy Dobre:

W zakresie danych, o których mowa w art. 35 ust. 2 pkt 6-12 ugn (cena nieruchomości; wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego; wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy; terminy wnoszenia opłat; zasady aktualizacji opłat; informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie; termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2): nie dotyczy (użyczenie).

Niniejszy wykaz zostaje wywieszony na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, ul. Kościuszki 1, 05-307 Dobre oraz w miejscowości w której położona jest w/w nieruchomość, jak również na stronie internetowej pod adresem: www.dobre.ovh na okres 21 dni, od dnia 22 października 2024 roku.

Po tym terminie zostanie podpisana umowa użyczenia.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, pokój nr 7 lub pod nr 25 7571190 wew. 27

WYKAZ

nieruchomości przeznaczonej do oddania w użyczenie, stanowiącej własność Gminy Dobre:

W zakresie danych, o których mowa w art. 35 ust. 2 pkt 6-12 ugn (cena nieruchomości; wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego; wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy; terminy wnoszenia opłat; zasady aktualizacji opłat; informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie; termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2): nie dotyczy (użyczenie).

Niniejszy wykaz zostaje wywieszony na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, ul. Kościuszki 1, 05-307 Dobre oraz w miejscowości w której położona jest w/w nieruchomość, jak również na stronie internetowej pod adresem: www.dobre.ovh na okres 21 dni, od dnia 22 października 2024 roku.

Po tym terminie zostanie podpisana umowa użyczenia na czas nieoznaczony.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Dobre, pokój nr 7 lub pod nr 25 7571190 wew. 27

Burmistrz Miasta i Gminy Dobre

podaje do publicznej wiadomości informację o wolnym lokalu mieszkalnym wchodzącym w skład  mieszkaniowego zasobu gminnego
z przeznaczeniem na lokal mieszkalny i informuje o naborze wniosków   na przedmiotowy lokal 

1. Lokal mieszkalny znajduje się  w budynku przy ulicy Szkolna 3, w miejscowości Dobre gmina Dobre.  Budynek posadowiony na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 886/2  o powierzchni 1,2896 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW SI1M/00039815/3.

1.1. Powierzchnia lokalu wynosi 39,0 m².

1.2.  Lokal przeznaczony na cele mieszkalne, położony jest na poddaszu budynku oświatowego (wysokość 2 -3 piętra). W skład lokalu wchodzi: kuchnia, 2 pokoje. Mieszkanie  mocno nasłonecznione, bez  łazienki i wc ( najemcy korzystają z wc wspólnego na korytarzu). Brak ciepłej wody.

1.3. Lokal mieszkalny wymaga odnowienia.

1.4. Przedmiotowy lokal wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną

i elektryczną.

1.5. Obowiązujący czynsz najmu lokalu wynosi 3,00 zł / m² miesięcznie. (z uwzględnieniem czynników podwyższających stawkę bazową czynszu 292,50 zł miesięcznie).

Najemca ma obowiązek zawrzeć z odpowiednimi podmiotami umowy na dostawę wody, odbiór nieczystości stałych i płynnych (opłaty za wodę i ścieki rozliczane wg wodomierza, opłaty za energie wg stanu licznika – Najemca ma obowiązek zawrzeć indywidualna umowę z dostawcą energii, opłaty za odbiór odpadów wg złożonej deklaracji, c.o.  rozliczane przez Wynajmującego).

Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia oprócz czynszu najmu, opłat za media, wszelkich obciążeń publiczno – prawnych związanych z przedmiotem niniejszej umowy, obowiązujących właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym kosztów ubezpieczenia obowiązkowego oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

Terminy wnoszenia opłat oraz ich aktualizacje zostaną ustalone i zapisane w umowie najmu lokalu.

Nieruchomość opisana powyżej nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich, wynikającymi z działu III księgi wieczystej przedmiotowych nieruchomości oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

Przed złożeniem wniosku, osoby mogą zapoznać się ze stanem technicznym, ewentualny  remont i wymiana urządzeń odbiorczych może nastąpić  we własnym zakresie, na własny koszt, bez prawa ubiegania się o zwrot poniesionych na ten cel nakładów finansowych od Wynajmującego – Gminy Dobre.

Miejsce składania dokumentów:

1.1. Sekretariat Urzędu Miasta i Gminy Dobre – parter, pokój nr 2, Dobre (05-307)        ul. Kościuszki 1.

1.2. Wymagane dokumenty:

1)  Wypełniony druk wniosku o przydział lokalu – zał. nr 1.

2) Deklaracja o dochodach wraz z dowodami potwierdzającymi dochody na poziomie kwalifikowanym do uzyskania lokalu. Informacja o wysokości dochodów netto, powinna dotyczyć okresu ostatnich trzech miesięcy  poprzedzających datę złożenia wniosku wszystkich pełnoletnich członków gospodarstwa domowego, umieszczonych we wniosku   do wspólnego zamieszkania.

Przez dochód należy rozumieć wszelkie dochody wszystkich członków gospodarstwa domowego objętych wnioskiem, bez względu na tytuł i źródło ich uzyskania.

Wniosek o przydział lokalu gminnego może składać gospodarstwo domowe , w którym łączny dochód na 1 osobę nie przekracza:

– 180% najniższej emerytury gospodarstwie jednoosobowym tj kwoty   3.205,72zł,

– 130% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowej tj. kwoty 2.315,24zł

3)   Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego -zał. nr 3

1.3. Wzór wniosku do pobrania na stronie internetowej Miasta i Gminy Dobre; www.dobre.ovh   oraz w Urzędzie Miasta i Gminy w Dobre w pokoju nr 7.

Osoby ubiegające się o przydział lokalu mieszkalnego proszone są o złożenie wniosku   do dnia 30 października 2024 roku  w sekretariacie – pokój nr 2,  w siedzibie Urzędu Miasta i  Gminy w Dobrem przy ulicy Kościuszki 1, 05-307 Dobre.

Informacja o wszczęciu postępowania o udzielenie pozwolenia wodno-prawnego